Espacios que evaluamos
Evaluación ambiental de viviendas
Pisos y casas, con atención especial a los dormitorios y las zonas de descanso.
Una vivienda se evalúa como sistema: el edificio, sus instalaciones, los materiales, la ventilación, el entorno y la manera en que se ocupa se condicionan entre sí. El alcance del estudio se define después de comprender ese conjunto.
Punto de partida
Qué se observa en una vivienda
Antes de decidir qué se mide, se observa cómo es la casa y cómo se vive en ella.
Estas seis variables explican por qué dos viviendas del mismo edificio pueden requerir estudios distintos.
- Uso. Qué estancias se ocupan, cuándo y durante cuánto tiempo.
- Ocupación. Quién vive en la casa y con qué necesidades.
- Materiales. Acabados, mobiliario y productos presentes en el interior.
- Instalaciones. Electricidad, climatización, telecomunicaciones y agua.
- Ventilación. Renovación del aire y condiciones de humedad.
- Entorno. Qué hay alrededor del edificio y bajo él.
Dónde se concentra el estudio
Ocho horas seguidas en el mismo sitio no equivalen a ocho horas repartidas por la casa.
El dormitorio suele recibir una atención específica, porque es donde una reducción de la exposición tiene más recorrido.
No es el único lugar que se evalúa, pero sí donde la relación entre esfuerzo y resultado es más favorable: es la estancia de mayor permanencia continuada y, normalmente, la más fácil de modificar sin obra.
Alcance
Qué se evalúa con más frecuencia
No hay un paquete cerrado. La inspección previa determina qué factores conviene medir en cada vivienda y cuáles no aportan nada en ese caso concreto.
Necesidades específicas
Viviendas adaptadas a necesidades ambientales específicas
Cuando una vivienda debe ajustarse a las necesidades ambientales concretas de quien la habita, el estudio cambia de objetivo: no solo describe las condiciones del inmueble, sino que determina qué puede modificarse y en qué orden.
Momento
¿Cuándo es recomendable realizar una evaluación?
Desarrollo
Cómo se desarrolla y qué recibes
Conocer el caso, inspeccionar la vivienda, decidir qué debe evaluarse, medir o muestrear, interpretar los resultados en conjunto y documentarlos. La secuencia es la misma en cualquier espacio; lo que cambia es el alcance.
- Resultados de las mediciones realizadas, con su localización.
- Interpretación técnica conjunta, no factor a factor.
- Medidas de mejora ordenadas por efecto esperable sobre la exposición.
- Distinción entre lo que puede resolverse sin obra y lo que la requiere.
Otros espacios
No es una vivienda lo que quieres evaluar
Cuéntanos cómo es tu casa
Explícanos qué observas y desde cuándo. Definiremos contigo el alcance del estudio y el presupuesto correspondiente antes de realizarlo.