Espais que avaluem

Avaluació ambiental d’habitatges

Pisos i cases, amb atenció especial als dormitoris i les zones de descans.

Un habitatge s’avalua com un sistema: l’edifici, les seves instal·lacions, els materials, la ventilació, l’entorn i la manera com s’ocupa es condicionen entre si. L’abast de l’estudi es defineix després de comprendre aquest conjunt.

Sol·licitar una avaluació

Conèixer l’avaluació

Punt de partida

Què s’observa en un habitatge

Abans de decidir què es mesura, s’observa com és la casa i com s’hi viu.

Aquestes sis variables expliquen per què dos habitatges del mateix edifici poden requerir estudis diferents.

Ús. Quines estances s’ocupen, quan i durant quant de temps.
Ocupació. Qui viu a la casa i amb quines necessitats.
Materials. Acabats, mobiliari i productes presents a l’interior.
Instal·lacions. Electricitat, climatització, telecomunicacions i aigua.
Ventilació. Renovació de l’aire i condicions d’humitat.
Entorn. Què hi ha al voltant de l’edifici i a sota.

On es concentra l’estudi

Vuit hores seguides al mateix lloc no equivalen a vuit hores repartides per la casa.

El dormitori sol rebre una atenció específica, perquè és on una reducció de l’exposició té més recorregut.

No és l’únic lloc que s’avalua, però sí on la relació entre esforç i resultat és més favorable: és l’estança de més permanència continuada i, normalment, la més fàcil de modificar sense obra.

Abast

Què s’avalua amb més freqüència

No hi ha un paquet tancat. La inspecció prèvia determina quins factors convé mesurar a cada habitatge i quins no aporten res en aquell cas concret.

Factors físicsCamps elèctrics i magnètics, radiofreqüències, radioactivitat, soroll, vibracions i llum. Factors químicsQualitat de l’aire interior, compostos orgànics volàtils, formaldehid, partícules i gasos. Factors biològicsHumitats, floridura, llevats, bacteris i àcars.

Necessitats específiques

Habitatges adaptats a necessitats ambientals específiques

Quan un habitatge s’ha d’ajustar a les necessitats ambientals concretes de qui hi viu, l’estudi canvia d’objectiu: no només descriu les condicions de l’immoble, sinó que determina què es pot modificar i en quin ordre.

Adaptació ambiental d’habitatges

Moment

Quan és recomanable fer una avaluació?

Abans de comprar o llogarConèixer les condicions ambientals de l’habitatge abans de prendre la decisió. Després d’una reforma o un canvi de mobiliariQuan apareixen olors o condicions que abans no hi eren. Davant d’humitats, floridura o un problema persistentQuan hi ha taques, condensació o una olor que no desapareix malgrat les reparacions. Quan la casa s’ha d’ajustar a una personaQuan algú necessita que el seu habitatge s’adapti a unes necessitats ambientals concretes.

Desenvolupament

Com es desenvolupa i què reps

Conèixer el cas, inspeccionar l’habitatge, decidir què s’ha d’avaluar, mesurar o mostrejar, interpretar els resultats en conjunt i documentar-los. La seqüència és la mateixa en qualsevol espai; el que canvia és l’abast.

Veure l’avaluació en detall

Resultats dels mesuraments fets, amb la seva localització.
Interpretació tècnica conjunta, no factor per factor.
Mesures de millora ordenades per l’efecte esperable sobre l’exposició.
Distinció entre el que es pot resoldre sense obra i el que en requereix.

Altres espais

No és un habitatge el que vols avaluar

Oficines i espais de treballOficines, despatxos i coworkings, inclosa l’adaptació de llocs de treball concrets. Terrenys, obra nova i reformesAvaluació prèvia a la compra d’un terreny o durant el disseny d’una obra. Veure tots els espaisEls sis grups i què s’observa en cadascun.

Explica’ns com és casa teva

Explica’ns què observes i des de quan. Definirem amb tu l’abast de l’estudi i el pressupost corresponent abans de fer-lo.

Sol·licitar una avaluació

601 212 609