Espacios que evaluamos
Evaluación ambiental de locales comerciales
Comercios y otros espacios abiertos al público.
Un local se evalúa como sistema: el edificio, sus instalaciones, los materiales, la ventilación, el entorno y la forma en que se ocupa, por quien trabaja en él y por quien lo visita, se condicionan entre sí. El alcance del estudio se define después de comprender ese conjunto.
Punto de partida
Qué se observa en un local
Antes de decidir qué se mide, se observa cómo es el local y cómo se usa a lo largo de la jornada.
Estas seis variables explican por qué dos locales de la misma calle pueden requerir estudios distintos.
- Uso. Qué zonas se ocupan, en qué horario y durante cuántas horas: tienda, trastienda, almacén y despacho.
- Ocupación. Quién permanece más tiempo en el local y quién pasa por él de forma breve.
- Materiales. Acabados, mobiliario y productos expuestos o almacenados.
- Instalaciones. Electricidad, climatización, iluminación, telecomunicaciones y equipos.
- Ventilación. Renovación del aire, climatización y condiciones de humedad.
- Entorno. Qué hay alrededor del local, en los locales vecinos, en las plantas superiores y bajo él.
Dónde se concentra el estudio
La ocupación de un local es variable; la del personal que trabaja en él, no.
El estudio se concentra en los puestos de trabajo y en las zonas donde el personal pasa la jornada.
Quien visita el local permanece poco tiempo; quien trabaja en él, muchas horas seguidas. Por eso el punto de referencia son los puestos de trabajo, y las mediciones se realizan en condiciones representativas de la actividad.
Alcance
Qué se evalúa con más frecuencia
No hay un paquete cerrado. La inspección previa determina qué factores conviene medir en cada local y cuáles no aportan nada en ese caso concreto.
Particularidad
Locales en planta baja o bajo rasante
Muchos locales comerciales están en planta baja o en sótano, en contacto directo con el terreno y con las instalaciones comunes del edificio. Eso condiciona qué conviene observar: las humedades, la renovación del aire en zonas sin ventilación natural y, cuando el emplazamiento lo justifica, el radón.
Momento
¿Cuándo es recomendable realizar una evaluación?
Desarrollo
Cómo se desarrolla y qué recibes
Conocer el caso, inspeccionar el local, decidir qué debe evaluarse, medir o muestrear, interpretar los resultados en conjunto y documentarlos. La secuencia es la misma en cualquier espacio; lo que cambia es el alcance.
- Resultados de las mediciones realizadas, con su localización.
- Interpretación técnica conjunta, no factor a factor.
- Medidas de mejora ordenadas por efecto esperable sobre la exposición.
- Distinción entre lo que puede resolverse sin obra y lo que la requiere.
Otros espacios
No es un local lo que quieres evaluar
Cuéntanos cómo es el local
Explícanos qué observas, en qué zona y desde cuándo. Definiremos contigo el alcance del estudio y el presupuesto correspondiente antes de realizarlo.