¿Qué es?
Las vibraciones son movimientos oscilatorios que se transmiten a través de estructuras, suelos, paredes u otros elementos constructivos. Pueden tener origen natural o estar provocadas por actividades humanas, instalaciones técnicas o infraestructuras próximas.
La SBM-2024 las contempla entre los factores físicos que pueden formar parte de la evaluación del ambiente interior.
Su comportamiento depende de la intensidad de la fuente, de las características del edificio y de la capacidad de transmisión de los elementos constructivos. En algunos casos se perciben claramente y en otros solo son detectables mediante instrumentación específica.
¿Dónde puede encontrarse?
Pueden originarse por el tráfico rodado o ferroviario, líneas de metro, maquinaria industrial, ascensores, bombas, sistemas de climatización, equipos técnicos, obras de construcción y otras instalaciones que transmiten energía mecánica al edificio.
También pueden producirse por determinadas actividades desarrolladas dentro del propio inmueble. La propagación depende del tipo de estructura, de los materiales utilizados y de la distancia respecto a la fuente emisora.
¿Cómo influye?
Las vibraciones se transmiten por la estructura del edificio, de modo que pueden percibirse lejos de donde se generan. La propagación depende del tipo de estructura, de los materiales empleados y de la distancia a la fuente.
Por eso el comportamiento de una estancia no se explica solo por lo que ocurre dentro de ella: una fuente situada en otra planta o fuera del edificio puede condicionar sus condiciones.
¿Cómo se evalúa?
Qué se observa en la inspección
La inspección técnica localiza las posibles fuentes y examina las características constructivas del edificio.
Qué se registra de cada medición
Equipo, magnitud, unidad, lugar, fecha, condiciones de medición y duración, junto a las limitaciones pertinentes y el criterio de interpretación aplicado.
Cómo se mide este factor
Las mediciones se realizan con instrumentación profesional específica para registrar las vibraciones en diferentes direcciones y puntos de permanencia.
El análisis puede incluir la identificación de eventos, la valoración de su frecuencia y amplitud y el estudio de su transmisión estructural.
En los estudios de carácter pericial se emplea instrumentación calibrada, con el objetivo de asegurar la fiabilidad y la trazabilidad de las mediciones.
Criterios
Los resultados se interpretan conforme a la SBM-2024 y, cuando procede, teniendo en cuenta la normativa técnica aplicable al tipo de estudio realizado.
La valoración considera la intensidad, la frecuencia, la duración de los eventos y el uso previsto de las distintas estancias.
Esta guía no publica valores ni umbrales. Los criterios técnicos, los límites legales y las recomendaciones son cosas distintas y no se presentan como equivalentes.
Medidas de mejora
El orden de trabajo empieza siempre por comprender y reducir la fuente cuando es posible, antes de actuar sobre el recorrido o sobre el espacio. Las medidas se priorizan por efecto esperable, viabilidad y proporcionalidad, y no se recomiendan productos por defecto.
Las actuaciones dependen del origen de las vibraciones detectadas. Entre las que pueden estudiarse:
- Actuar sobre las instalaciones técnicas.
- Aislar la maquinaria.
- Introducir mejoras constructivas.
- Reorganizar determinados espacios.
- Aplicar soluciones específicas adaptadas al edificio.
Cada recomendación se formula tras una evaluación individualizada y teniendo en cuenta la viabilidad técnica de las distintas alternativas.
¿Cómo ayuda Cemprotecta?
Este factor no se evalúa por separado. Se mide dentro de un estudio que observa el espacio como sistema, porque la vibración viaja por la estructura y su origen puede estar lejos de donde se nota.
Lo que aporta un estudio es saber qué hay, dónde está y qué se puede hacer al respecto, con una secuencia de medidas ordenada en vez de una lista de problemas.
- Inspección del espacio y de las instalaciones accesibles.
- Medición en las estancias de mayor permanencia.
- Interpretación conjunta con el resto de factores evaluados.
- Informe con medidas ordenadas por efecto esperable sobre la exposición.
Solicitar una evaluación
Si te preocupa este factor en tu vivienda o en tu espacio de trabajo, explícanos el caso. La inspección previa determinará si conviene medirlo y qué más conviene evaluar con él.